Common Ground: modelo de vivienda para personas sin hogar
Common Ground: modelo innovador de vivienda para personas sin hogar que rehabilita edificios, reduce costes y fomenta inclusión social, salud mental y comunidad sostenible.
Common Ground es una organización de servicios sociales sin ánimo de lucro fundada en 1990 en Nueva York por Rosanne Haggerty. Su objetivo principal es proporcionar vivienda permanente y servicios de apoyo a personas sin techo y a otras poblaciones vulnerables. La filosofía central de Common Ground se basa en la idea de que ofrecer una vivienda estable es tanto más humano como más rentable que mantener a las personas en refugios temporales, celdas de las cárceles o habitaciones hospitalarias. También defienden que las personas con problemas psiquiátricos u otras dificultades pueden gestionar mejor sus condiciones cuando cuentan con un lugar seguro donde vivir.
El modelo de vivienda
El modelo de Common Ground combina vivienda permanente con servicios integrados en el propio edificio o en su entorno inmediato. Esto incluye atención social y sanitaria, gestión de casos, apoyo para el empleo y la reinserción, y espacios comunitarios que promueven la convivencia. La organización suele recuperar y rehabilitar edificios históricos o infrautilizados, transformándolos en unidades habitacionales dignas y en barrios mixtos donde conviven personas con y sin subsidios públicos. Como dice Haggerty, "se trata de crear una pequeña ciudad, más que un simple edificio": una verdadera sociedad mixta que trabaja con muchas personas diferentes.
Financiación e innovación
Common Ground ha utilizado lo que se describe como financiación creativa: combinar créditos fiscales, subvenciones públicas, préstamos bancarios y colaboraciones con entidades privadas para que los proyectos sean viables económicamente. Este enfoque de alianzas público-privadas y la reutilización de edificios han permitido ampliar el impacto sin depender exclusivamente de fondos estatales tradicionales.
Impacto y resultados
Desde su creación, la organización ha desarrollado más de 2.000 viviendas para personas sin hogar. Estudios y evaluaciones de programas similares muestran que la vivienda con apoyo disminuye el uso de servicios de emergencia, reduce estancias hospitalarias y las interacciones con el sistema penal, y mejora la estabilidad y la salud a largo plazo de los residentes. Además, muchos responsables de políticas públicas han adoptado elementos del enfoque de Common Ground en programas municipales y nacionales por su relación coste-efectividad.
Reconocimientos y difusión
El trabajo de Rosanne Haggerty fue reconocido en 2001 cuando fue seleccionada como ganadora de la MacArthur Fellowship. La Fundación MacArthur elogió su labor por salvar y rehabilitar edificios históricos, así como por desarrollar formas nuevas de colaborar con bancos y otras instituciones que financian la vivienda. El modelo de Common Ground ha servido de inspiración para iniciativas similares en otras ciudades y países, promoviendo la idea de la vivienda como primer paso esencial para atender la emergencia social que supone la falta de hogar.
Desafíos y consideraciones
- Financiación a largo plazo: mantener servicios integrados requiere ingresos estables y coordinación entre múltiples actores.
- Oposición local: en ocasiones hay resistencias vecinales (fenómeno NIMBY) cuando se proponen proyectos en ciertos barrios.
- Mantenimiento y calidad: la rehabilitación de inmuebles antiguos exige inversión continua para garantizar seguridad y dignidad.
- Escalabilidad: replicar el modelo a gran escala implica adaptar estrategias a contextos locales y asegurar recursos públicos sostenibles.
En conjunto, Common Ground representa un enfoque pragmático y humano para abordar la falta de vivienda: prioriza la permanencia en una vivienda digna y el acceso a apoyos integrados, con resultados que muestran beneficios tanto para las personas atendidas como para el sistema público en su conjunto.
Calle a casa
Una de las actividades de Common Ground es la documentación de la población sin hogar. Es decir, estudiarlos y anotar lo que ocurre para poder elaborar un plan de acción. A veces esto se hace contando a los sin techo. Estos recuentos se llaman a veces "enumeración" porque ponen un número a la cantidad de personas sin hogar que hay.
En estos recuentos, hay una forma de anotar quién es más vulnerable, quién corre más peligro de quedarse sin hogar. Esto se llama índice de vulnerabilidad. Los trabajadores completan el índice de vulnerabilidad preguntando por los problemas médicos. Luego intentan convencer a los que pasan más tiempo en la calle de que busquen una vivienda permanente. Lo hacen incluso si las personas siguen teniendo problemas de drogas, alcohol o médicos. Algunos de los implicados en el problema de los sin techo consideran a Common Ground un pionero: alguien que idea nuevas formas de abordar viejos problemas.
Sin embargo, el recuento no es un fin en sí mismo, sino un primer paso. Según Becky Kanis, directora del "Departamento de Innovaciones" de Common Ground,
Lo importante es lo que hacemos con esta información. Queremos pasar de la gestión de la crisis a soluciones duraderas. Otras ciudades lo han hecho con éxito. Nosotros pensamos hacer lo mismo. ... Al final del día lo único que va a importar es la gente que no ha querido aceptar las ofertas de refugio... ¿Podemos llegar a ellos y hacer una diferencia positiva en sus vidas... "
Algunas personas se han preguntado si lo que funciona en Nueva York funcionará en otros lugares.
afirma Kanis: "No sabemos exactamente lo que va a funcionar aquí en Nueva York, pero sabemos lo que ha funcionado en otras ciudades. Por tanto, vamos a dedicar nuestros esfuerzos a hacer esas cosas, y a medida que encontremos formas más inteligentes y mejores de hacer las cosas las adoptaremos".
Preguntas y respuestas
P: ¿Qué es Common Ground?
R: Common Ground es una organización de servicios sociales sin ánimo de lucro que proporciona alojamiento a las personas sin hogar y a otras personas.
P: ¿Cuál es la filosofía de Common Ground?
R: La filosofía de Common Ground es que el alojamiento cuesta menos que los refugios para personas sin hogar y muchas veces menos que las celdas de las cárceles o las habitaciones de los hospitales. También creen que las personas con problemas psiquiátricos y de otro tipo pueden gestionarlos mejor una vez que tienen un lugar donde vivir.
P: ¿Quién puso en marcha Common Ground?
R: Common Ground fue fundada por Rosanne Haggerty en 1990.
P: ¿Cuántas viviendas ha creado Common Ground para los sin techo?
R: Common Ground ha creado más de 2.000 unidades de vivienda para los sin techo.
P: ¿Qué recibió Rosanne Haggerty en 2001?
R: En 2001, Rosanne Haggerty fue seleccionada como ganadora de un premio y recibió un galardón llamado Beca MacArthur.
P: ¿Por qué elogió la Fundación MacArthur el trabajo de Rosanne Haggerty?
R: La Fundación MacArthur elogió el trabajo de Rosanne Haggerty para salvar edificios históricos y arreglarlos.
P: ¿Cómo utilizó Rosanne Haggerty la financiación creativa?
R: Rosanne Haggerty utilizó la financiación creativa empleando nuevas formas de tratar con los bancos y otras organizaciones que proporcionan dinero para la vivienda.
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